Филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проводит работы по наполнению ЕГРН сведениями
На территории Владимирской области продолжаются работы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.
ЕГРН представляет собой официальный информационный ресурс, содержащий актуальную и достоверную информацию об объектах недвижимого имущества.
Наполнение ЕГРН актуальными и достоверными сведениями одно из ключевых направлений ППК Роскадастр по Владимирской области. Оно способствует соблюдению установленного законодательством Российской Федерации правового режима использования объектов недвижимости.
Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин разъяснил: Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями позволяет обеспечить защиту прав граждан и юридических лиц, снизить риски споров о правах на недвижимость, повысить инвестиционную привлекательность и вовлечь объекты недвижимости в гражданский оборот.
Вместе с иными данными владимирский Роскадастр вносит сведения в ЕГРН о публичных сервитутах.
Публичный сервитут это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими земельными участками. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации он устанавливается решением органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков, например:
- обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок;
- строительство, реконструкция и (или) эксплуатация линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешённым использованием;
- другие нужды собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
При установлении публичного сервитута должны быть соблюдены условия, наименее обременительные для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, отмечает заместитель директора филиала ППК Роскадастр по Владимирской области Елена Пляскина.
Этапы установления публичного сервитута:
- заявитель обращается с ходатайством о создании сервитута в орган государственной власти или местного самоуправления. В ходатайстве необходимо подробно изложить причины, по которым требуется данное обременение;
- затем уполномоченный орган рассматривает заявление и принимает решение об установлении сервитута или об отказе в его удовлетворении;
- в случае принятия решения об установлении публичного сервитута необходимые документы для внесения информации в ЕГРН направляются в орган регистрации прав. Внесение сведений о публичных сервитутах в ЕГРН осуществляется владимирским Роскадастром;
- нормативный акт с решением размещается на сайте соответствующего органа государственной власти или местного самоуправления. Также направляется соответствующее уведомление заявителю.
Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. Сроки установления публичного сервитута определяет уполномоченный орган и указывает их в решении об установлении такого сервитута.